Akhirnya Mimpi Itu Datang Juga

 waaaahh... seneng banget ya pastinya kalo mimpi yang kalian harapan dari sejak lama akhirya muncul. itu manusiawi. gue juga pernah mengalaminya. baru aja. mimpi itu muncul ketika malam kemarin.

Awalnya dari dlu, gue pengen banget mimpiin alm. nyokap. udah lama banget. tp dy g muncul2 di mimpi gw. dan akhirnya kemaren malem, nyokap gw dateng di mimpi gw. woww.. this is amazing!! seneng g kepalang. disamping gw lagi kangen sama dy, tiba2 muncl dimimpi gw.

hmmm....

Mimpi itu suit gw  bedain antara nyata dan hanya sekedar kembang tidur. nyokap gw daten dengan mempersembahkan senyumannya yang paling indah. lebih indah dari apapun. klo gw inget2 semasa elia masih hidup, kadang gw nyesel, kenapa gw ga nyenengin dy dulu. meskipun ukan dalam hal materi. mungkin menyenangkan secara moril buat orang tua itu udah cukup. Lebih memberikan perhatian yang cukup bahkan lebih. hhuhuhu... i miss u mom... 

okay, back to my dream.

Ceritanya gak begitu inget tp yang pasti gue disana gue seneng banget. gue bisa ngelepas rindu gue sama nyokap. meskipn dy gak bilan apa-apa atau menyampaikan esuatu pesan apa-apa. tapi udah cukup bagi gue ahwa kehidupannya kini disana ngerasa bahagia. dalam hati gue, biarlah gue didnia ini ngerasa tersiksa sekalipun asalkan nyokap disana bahagia. 

yang gue inget waktu itu, gue jalan bareng, makan, shopping dan melakukan hal-hal yang manusiawi dilakukan oleh kaum hawa. suatu aktivitas yan jaran banget gw lakukan saat ini dan sejak nyokap pergi. 

terlalu didramatisir ya? hehehe maaf. cuma mengungkapkan isi hati. hehehe :D

tp disaat gw terbangun, kehidupan gw balik lg sprti semula. huft... bayangin gimana rasanya? sedih, kecewa, kesel, tapi ada rasa bahagia juga.

okay guys, bwt kalian yang msh memiliki keluarga yang lengkap, jangan sekali-kali kecewakan mereka. terlebih orang tua kalian. biar bagaimanapun, ibumu yang telah melahirkanmu ke dunia ini. meregang nyawa. Tapi disaat kalian dalam masa tumbuh kembang, orang tua kalian tanpa kenal lelah merawat dan mendidik kalian sampai pada saat ini. 

sekian tulisan gue, semoga bermanfaat bagi kalan sebagai pembaca. 

IT'S MY PRIVATE FIRST BLOG

Holaaaa everybody. This is my first blog. hehehe katro ya? Okay, let me start.
at the first, my name is silvi. now i'm studi at Esa Unggul University at West Jakarta. Is it the best campus? I don't know. Biarkan  Badan Akreditasi Nasional yang menilai karena bukan keharusan gue untuk menilainya. Heheheh.....

Okay. By the way, I have been studied at that university since 2 years ago. my major is Planology or, be an urban planner at the next time. amiiin
Aduh dari td gue cuap-cuap pake bahasa bule, tapi grammarnya bener atw enggk ya? tolong dikoreksi y guys?

lanjuuut...
if you ask me that how i feel study at Planology? the answer is happy and unhappy. tp itu tergantung kitanya juga. senengnya, disaat kita mesti ngerjain studio bareng2 sampe ga tidur. dan ga happynya disaat kita harus nyari data ke kantor pemerintah, kemudian diusir karena pihak2 terkait ga ngasih data. huft....

cerita tentang masa2 sekolah dan kuliah gue lanjut nanti aja ya?
ohya, gue anak kedua dari 3 bersodara. sodara gue gadis semua cuy. hayo...hayo.. ada yang mau daftar?
Weeetsss...tunggu dulu... klo mw daftar minta ijn dulu sama yang punya. looohh??
heheheh

What else that i have to tell you about me?
I think it is enough for my self. abis gue bingung. nanti deh dilanjutin lagi. I have to do my homework and tomorrow, i have to present about my presentation.
wish me luck ya guys?
thank u.

Bisnis Plan BubbleNet

BISNIS PLAN

BUBBLE NET

BISNIS :

USAHA KECIL MANDIRI

WARUNG INTERNET (WARNET)

D

I

A

J

U

K

A

N

K

E

LEMBAGA KEUANGAN

RINGKASAN PROYEK

A.   Pendahuluan

1.      Latar Belakang

Kebutuhan akan informasi pada saat ini menjadi sesuatu yang sangat penting di era globalisasi ini. Informasi itu sebagian besar dapat diperoleh dengan internet. Bapak Khairul Mahadi mengatakan bahwa dunia internet adalah bagaikan perpusatakaan terbesar didunia. Karena segala macam informasi yang dibutuhkan dapat diperoleh darii perpustakaan ini. Pelajar membutuhkan internet untuk membantu tugas-tugas sekolahnya. Wanita membutuhkan informasi tentang fashion dan proyeksi style dari tahun ke tahun melalui internet. Pengusaha dapat memperoleh informasi tentang bursa dan harga saham melalui internet. Bahkan ibu rumah tangga pun untuk memperoleh informasi tentang resep masakan mencarinya melalui internet. Bahkan pedagang-pedagang pun memasarkan barang dagangannya melalui internet.

Selain itu, kebutuhan akan adanya warnet juga sangat minim jika dibandingkan dengan kebutuhan informasi pada saat ini. Berdasarkan peluang-peluang inilah saya memiliki ide untuk membuka usaha di bidang teknologi dan informasi yaitu warnet. Warnet yang saya rintis ini bernama “Bubble Net”.

2.      Ruang Lingkup

Dalam usulan proposal ini berisikan empat aspek penting yaitu:

(1)                  Aspek Organisasi dan Manajemen, yang berkaitan dengan nama perusahaan, bidang usaha , nama pemilik, jumlah karyawan dan organisasi.

(2)                  Aspek Pemasaran, yang berkaitan dengan perkembangan pasar saat ini, prospek pasar dan pemasarannya, sasaran wilayah yang dituju dan rencana penjualan & market share yang di raih.

(3)                  Aspek Produksi berkaitan dengan proses produksi serta biaya-biaya produksi yang timbul

(4)                  Aspek Keuangan, berkaitan dengan masalah kebutuhan dana untuk investasi dan modal kerja, penggunaan dana, kalkulasi biaya, proyeksi pendapatan, dan jadwal pengembalian pinjaman.

2. Organisasi / Manajemen

1.      Nama Perusahaan                                      : BubbleNet

2.      Nama Pemilik/Pimpinan Perusahaan         :  1. Silvia Hapitasari

2. Heni Rizqiyah

3.         Alamat Usaha                                          : Jl. Raya Serang KM 21, Cikupa-Tangerang

4.      Bidang Usaha                                           : Warnet (Warung Internet)

5.      Jumlah Karyawan/Tenaga Kerja               : 5 Orang

3. Pemasaran

1.      Produk yang Dipasarkan

Produk yang saya tawarkan adalah berupa jasa pelayanan dunia internet. Tentu saja kecepatan broadband sangat kami utamakan. Untuk mencapai kecepatan broadband yang diinginkan kebanyakan pelanggan, kami memakai jasa provider dari Telkom Speedy dengan kecepatan broadband mencapai 100 Mbps. Untuk mencapai target penjualan, kami juga menyediakan jasa game online. Game online yang kami sediakan adalah Ayo Dance, Point Blank, RF, dan masih banyak lagi. Tarif yang kami ajukan adalah sesuai dengan tarif yang ada dipasaran yaitu Rp.3000,-/jam.

2.      Sasaran Konsumen/Pembeli :

Target market kami adalah diutamakan untuk anak-anak dan pelajar. Karena jika dilihat akan kebutuhan dan hobi dalam menjelajah dunia internet saat ini datang dari kalangan anak-anak dan pelajar.

  

3.      Wilayah Pemasaran :

Seperti yang telah diutarakan pada Ruang lingkup pemasaran, maka wilayah yang ambil adalah dalam satu desa yaitu Desa Cibadak, Tangerang. Karena berdasarkan hasil survey yang saya peroleh bahwa di desa ini banyak sekali anak-anak sekolah dan anak-anak muda yang sangat membutuhkan dunia informasi internet.

4.      Rencana Penjualan

Jika dalam wktu sehari kami beroperasi selama 16 jam, maka yang dalam setahun target penjualan kami dapat mencapai 5760 jam/PC. Sehingga dengan tarif Rp.3000,-/ jam maka pendapatan maksimal yang kami peroleh dari 6 PC dalam setahun mencapai Rp.103.680.000,-/PC. Akan tetapi dalam sehari tersebut tidak sepenuhnya penjualan mencapai 10 jam, maka kami targetkan penjualan minimum yang kami peroleh sehari adalah 8 jam, maka target penjualan minimum setahun adalah 3600 jam.

                       

E.   Keuangan

            1. Total Investasi                                                         :  Rp.155.095.000,-

2. Investasi Warnet (total biaya usaha)                       :  Rp.  32.296.000,-    

3.  Modal Sendiri                                                        :  Rp.  10.000.000,-

4.  Pinjaman yang Diajukan                                        :  Rp.  20.000.000,-

5.  Jangka Waktu pengembalian                                 :  4 bln     

6.  Penjualan Minimal Per tahun (96 jam)(Rp.3000,-): Rp.8.640.000 x 12bln =Rp.103.680.000,-   

7.  Keuntungan Per Tahun                                          :  Rp. 5.439.000 x 12bln = Rp  65.268.000,-

8.  Return On Invesment ( ROI )                                :  46%

     (Laba kotor/investasi)x100%

9.  Break Even Point ( BEP )                                      :  Rp.34.682.322/34560 jam = 10.035,54jam

     (Biaya umum tetap/(1-biaya variabel/harga unit satuan)                 

                     

                                               Bagan / Sturktur Organisasi

 

2.2 Perizinan

Jenis Perizinan	Biaya ( Rp)
1.         Izin Prinsip (dari Instasi Teknik) 2.    SITU ( Surat Izin Teampat Usaha ) 3.    SIUP ( Surat Izin Usaha Perdagangan) 4     TDP ( Tanda Daftar Perusahaan) 5.    NPWP (Nomor Pokok Pajak ) 6.                  6.    Akte Pendirian	- - - - - - -

2.3  Kegiatan Praoperasonal dan Jadwal Pelaksanaan

                                

Jenis Kegiatan Praoperasional	Jadwal Pelaksanaan  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12	Biaya Operasi
1. mengurus ijin		-
2. Menyusun rencana   usaha	Bulan Pertama	-
6. uji coba produk	Bulan Kedua selama 1 Minggu	-
7. pemasaran	Bulan Kedua	Rp.500.000,-

2.5  Investasi Warnet

Inventaris	Merek	Jml	Harga ( Rp)	Total
Modem Komputer Printer AC Hub Kabel LAN Meja Karpet	TP-Link LG HP Sharp Plasmacluster D-Link - - -	1 Buah 7 Unit 1 Unit 1 Unit 1 buah 25 Meter 7 buah 36 meter	Rp.   180.000,- Rp.3.300.000,- Rp.   900.000,- Rp.2.500.000,- Rp.   210.000,- Rp.       4.000,- Rp.     95.000,- Rp.     40.000,-	Rp.     180.000,- Rp.23.100.000,- Rp      900.000,- Rp.  2.500.000,- Rp.     210.000,- Rp.     100.000,- Rp.     665.000,- Rp.  1.440.000,-
Jumlah Biaya Total				Rp. 29.095.000,-

3.      Aspek Pemasaran

            Gambaran Umum

a.  Jenis Produk yang dipasarkan : warung internet

b. Cakupan Pemasaran Meliputi  : kelurahan

            Permintaan

A.   Jumlah Permintaan Terhadap Produk

1. Sasaran Pembeli/Jam                       : 5760 jam x 6 PC = 34560 jam

                            2. Jumlah Konsumen                       : 140 orang     

                            3. Jumlah Kebutuhan                      : 1 jam=1 org x 140 org = 140 jam/hari

 4. Total Kebutuhan Pertahun          : 140 x 360 hari = 50400 jam

B.      Proyeksi Permintaan Selama 5 Tahun Mendatang

Tahun	Proyeksi Permintaan ( jam )
2000	50400
2001	46368
2002	42336
2003	38304
2004	34272

3.3    Penawaran / Pesaing

Nama Pesaing	Kapasitas Produksi/ Tahun
1. a	21600 jam
2.b	27000 jam
3. c	14040 jam
Total Penawaran	62640 jam

3.4  Rencana Penjualan / Pangsa Pasar

Tahun (1)	Permintaan (2)	Penawaran (3)	Peluang Pasar (4) (2)-(3)	Rencana Penjualan (5)	Pangsa Pasar (6) 5/4 x 100%
2000	50400	15660	34740	21600	62%
2001	49140	15660	33480	21600	64%
2002	47880	15660	32220	25920	80%
2003	46620	15660	30960	25920	84%
2004	45360	15660	29700	28080	94%

3.5  Strategi Pemasaran Perusahaan

1.      Produk

Produk yang kami tawarkan berupa produk layanan jasa yang bergerak di bidang teknologi dan informasi yaitu warung internet. Produk yang kami tawarkan adalah berupa browsing dan game online. Kami tidak membatasi pelanggan untuk melakukan browsing game online kecuali mengakses situs-situs porno. Kecepatan broadband yang kami miliki yaitu dapat mengakses dengan kecepatan 100 Mbps. Angka yang cukup cepat untuk jumlah PC sebanyak 6 buah. Games yang kami tawarkan juga merupakan game-game yang cukup banyak peminatnya dan ter-up to date.

2.      Harga

Harga untuk melakukan browsing atau game kami hargai Rp.3000,-/jam. Untuk saat ini kami belum bisa menawarkan paket internet karena kebutuhan kami untuk mendapatkan break event point. Cara pembayarannya yaitu dengan menggunakan uang tunai (bukan menggunakan kartu kredit) setelah pelanggan selesai bermain internet. Untuk rencana bisnis ke depannya, kami akan menyediakan transaksi pembayaran dengan menggunakan kartu kredit.

3.      Jalur Pemasaran

Jalur Pemasaran yaitu dilakukan dengan jalur pemasaran langsung. Artinya pemasaran yang kami lakukan tidak melalui internet dan sebagainya. Hanya promosi yang kami lakukan melalui internet yaitu melalui situs jejaring social.

4.      Promosi.

Promosi yang kami lakukan adalah melakukan promosi melalui brosur yang disebarkan ke setiap sekolah-sekolah terdekat. Selain itu juga kami melakukan promosi lain melalui situs jejaring sosial seperti facebook dan twitter. Cara-cara seperti ini dilakukan untuk menarik minta pelanggan agar berkunjung ke warnet kami.

                  3.6     Strategi Pemasaran Perusahaan

                     Uraikan strategi pemasaran yang akan dilakukan, misalnya meliputi :

1.      Produk

Produk yang ditawarkan dari pesaing merupakan produk yang sama akan tetapi mereka tidak menyediakan fasilitas pendingin udara seperti AC (Air Contioner) dan game online. Kecepatan broadband para pesaing rata-rata hanya mencapai 50Mbps. Angka yang cukup tidak memuaskan konsumen pengguna warnet.

2.      Harga (syrat pembayaran, potongan, harga satuan)

Harga uyamg mereka tawarkan sama yaitu Rp3000,-/jam. Akan tetapi dengan kecepatan broadband dan fasilitas yang minim, adalah akan membuat para konsumen warnet tidak akan merasa nyaman untuk bermain di warnet tersebut.

3.      Jalur penjualan

Jalur Pejualan yang mereka lakukan dilakukan secara langsung yaitu dengan transaksi langsung seperti yang ada pada sebagian warnet yang ada saat ini.

4.        Kapasitas Produksi

Tahun	Rencana Produk (dalam unit )
2000	34560
2001	57600
2002	86400
2003	103360
2004	115200

4.2  Tanah/ Bangunan

  1. Milik Sendiri ( 48 m2 )           Rp 72.000.000,-

4.3  Utilitas/ Sarana

Nama	Biaya Utilitas
1.Pemasangan Instalasi Listrik	- (sudah tersedia)
2.Pemasangan  Instalasi Air/PAM	- (sudah tersedia)
3. Pemasangan Instalasi Telepon&Internet	Rp.1.500.000,-
4. Lain-lain
Total	Rp.1.500.000,-

                

                  4.7 Biaya Umum

Jumlah Biaya Umum Pabrik	Jumlah (Rp)
1.  Gaji Operator	Rp.    600.000,-
2. Gaji IT	Rp. 1.000.000,-
3. Listrik	Rp.    500.000,-
4. Telepon	Rp.    100.000,-
5.  Speedy	Rp.    700.000,-
Total	Rp. 2.900.000,-

BIAYA PROYEK (dalam Rp)
KETERANGAN	MODAL SENDIRI		KREDIT		JUMLAH
INVESTASI 1. Tanah 2. Bangunan/ Toko 3. Investaris Warnet    Total Harga Tetap	Rp.  72.000.000,- Rp.  54.000.000,- Rp.  29.095.000,- Rp.155.095.000,-		- - - -		Rp.  72.000.000,- Rp.  54.000.000,- Rp.  29.095.000,- Rp.155.095.000,-
B. INVESTASI      PRA-OPERASIONAL
1. Rencana Usaha 2. Perizinan 3. Pelatihan 4. Uji coba produksi 5. Lain-lain     Total Pra-Operasi	- - - - - -		- - - - - -		- - - - - -
C. TOTAL INVESTASI (A + B)	Rp.155.095.000,-		-		Rp.155.095.000,-
D. MODAL KERJA      BIAYA POKOK PRODUKSI 1. Biaya Umum Warnet      Total Biaya Produksi      BIAYA USAHA 1. Biaya Pemasaran 2. Alat Tulis Kantor 3. Kertas 4. Tinta Printer (4 botol x Rp.25.000)     Total Biaya Usaha TOTAL BIAYA OPERASI/ TAHUN (12 x Rp. 3.201.000,-)					Rp  2.900.000,- Rp. 2.900.000,- Rp.    150.000,- Rp.      26.000,- Rp.      25.000,- Rp.    100.000,- Rp.    301.000,- Rp.  38.412.000,-
MODAL KERJA					Rp.  30.000.000,-
TOTAL BIAYA PROYEK(C+D)					Rp.198.427.000,-